Inschrijven koopovereenkomst

De koop van een woning, een appartement of andere onroerende zaak kan worden bijgeschreven in het kadaster. Inschrijving van een voorlopig koopcontract bij het Kadaster is niet verplicht. Maar wij raden dat wel aan. Daarmee staat u als koper sterker, bijvoorbeeld als er beslag wordt gelegd omdat de verkoper schulden heeft. Dan kunt u bewijzen dat u het huis hebt gekocht.

Dit biedt u als koper bescherming tegen faillissement van de verkoper, beslag op het object en een dubbele verkoop. Doordat de koopovereenkomst in het kadaster wordt ingeschreven, wordt de woning (of andere onroerende zaak) als het ware door de koper geclaimd en gereserveerd.

Als de verkoper failliet gaat of als er beslag wordt gelegd op de woning (of andere onroerende zaak), heeft de koper toch recht op levering ervan. En als de verkoper de woning (of andere onroerende zaak) stiekem aan een ander verkoopt, geeft de inschrijving toch recht op levering en voorrang aan de koper die de koop liet inschrijven.